ニューヨークの家賃相場

ニューヨークに来てどなたも驚かれるのが、家賃の高さですね。
マンハッタンの家賃相場をご紹介いたします。

一般的にマンハッタンの中心・人気エリアは、
普通のウォークアップ(階段)のStudio (ワンルーム)で $1,800~。
ドアマン付ですと、安いところで$2,200~、
更に高級となると、Studioでも$2,000後半になります。

少し抑えてということですと、Upper East Sideの東側が$1500~と、比較的安い物件が見つかります。
何故かというと、駅から遠いからです。
(York Avenueまで、駅から徒歩20分~)

東西行のバスも行き来していますが、週末や深夜などは、本数がぐっと減ったり、
時刻表どうりに来ないこともあります。
20分待つくらいだったら、、、と結局歩いて帰ることになったりします。
現在、2アベニュー地下鉄が建設中ですが、完成までまだ時間がかかりそうです。

他、China Townで、時々$1500前後の安い物件がでてきます。
安くアジアの食材入手ができますが、
いつ行っても観光客でごった返しているのので、生活しやすいかは、疑問です。

少しエリアを広げると、マンハッタン内、駅近物件で家賃相場がぐっと下がります。
最近注目のエリアですと
① Harlem (LENOX AVENUEより西側がおすすめ)
Studio $1,300~
★ 125丁目にColumbia大学があり、周辺はインターナショナルな明るい雰囲気に。

② Inwood (マンハッタンの最北端です。)綺麗なStudioが$1,100~あります。
地下鉄でタイムススクエアまで、およそ40分。
ここまで北に来ると,郊外のような街並みに。

家賃を抑えて不便さをとるか、ご予算オーバーでも、立地条件を優先し、時間節約をとるか悩むところです。

他、エリア・家賃相場等、ニューヨークの不動産に関してご不明な点がございましたら、お気軽にお問合せください。

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